近，一些北漂的人們?cè)谔旖蚵鋺糍I房受挫之后，都選擇來(lái)天津買房進(jìn)行積分落戶，考慮到不常住和工資有限的問題，很多人都決定在天津購(gòu)買二手房。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國(guó)人員簽訂的勞動(dòng)（聘用）合同期限一年（含）以上，剩余合同期限（申請(qǐng)之日到合同截止日期）須六個(gè)月（含）以上。上述合同期限不含試用期。然而購(gòu)買二手房的過程中有一些你不得不注意的問題，需要你引起重視。
首先，您在買房前一定要再三核實(shí)，確定一下開發(fā)商是否具備開發(fā)的資格，以及檢驗(yàn)好開發(fā)許可證，確定一下是否有驗(yàn)收合格證明，這對(duì)您之后在天津辦理積分落戶有著不容忽視的影響。
其次，天津積分落戶咨詢中心提醒您要警惕以下幾個(gè)陷阱：
均價(jià)——開發(fā)商打出的均價(jià)往往并不是這個(gè)項(xiàng)目所有樓的整體均價(jià)，而是其中價(jià)格和價(jià)格的房子的中間價(jià)。留學(xué)生落戶由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)制作，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。戶口是住戶和人口的總稱，計(jì)家為戶，計(jì)人為口。所以想要積分落戶的朋友們要選擇一個(gè)合適的價(jià)位了。
樓層——售樓人員會(huì)介紹說高層樓房中九到十一層是好位置。然而其實(shí)這一高度正好屬于揚(yáng)灰層，臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓。即便您沒有長(zhǎng)期居住的打算，也要為房屋今后的出租所受到的影響好好考量。
房屋面積——房屋的宣傳面積與實(shí)測(cè)面積可能有出入。有的開發(fā)商會(huì)在測(cè)繪過程中做手腳，相差一兩個(gè)平方米是經(jīng)常出現(xiàn)的。
物業(yè)——有的樓盤廣告會(huì)宣稱物業(yè)將由外資單位管理。上海落戶若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)。通常開發(fā)商只會(huì)買外國(guó)物業(yè)公司的一個(gè)名字——物業(yè)顧問，這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)元以上的樓盤服務(wù)，其他的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。別讓高額的費(fèi)用為您今后的積分落戶來(lái)買單。
當(dāng)避免了以上現(xiàn)象的發(fā)生之后，可以簽定購(gòu)房合同，其中需要注意的是一定要防止私下售房，暫不過戶的現(xiàn)象，否則您在天津積分落戶的想法將會(huì)成為泡影。這是您要再次進(jìn)行核實(shí)：房屋手續(xù)是否齊全，房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，交易房屋是否在租，土地情況是否清晰，市政規(guī)劃是否影響，福利房屋是否合法，單位房屋是否侵權(quán)，物管費(fèi)用是否拖欠，中介公司是否違規(guī)，合同約定是否明確等一系列關(guān)乎您今后在天津積分落戶的問題。更多情況可以撥打進(jìn)行咨詢，我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！